住宅装饰装修合同（要素版） （TPL-C-0002 · 合同通用）

适用场景

家庭装修发包给装修公司或施工队

避坑提示（「诉伴」团队批注）

1. 装修纠纷三大根源=增项加价、工期拖延、隐蔽工程质量——本骨架对应三个锁：变更须书面确认金额、工期违约金按日计、水电封闭前必须甲方签字。
2. 付款节点必须与阶段验收挂钩（先验收后付款），一次性预付大比例工程款的业主几乎丧失全部主动权。
3. 防水工程法定最低保修5年、整体2年——低于该标准的约定无效；保修响应时限（48小时）要写实。
4. 业主立场重点：材料进场验收签字+禁止口头增项；装修方立场重点：甲方原因顺延条款+拖延验收视为合格条款——立场不同，谈判焦点完全不同。

以上为通用风险提示，具体交易请结合实际情况调整，重大事项建议咨询执业律师。

定制要素

使用「✨ 一键定制」时，按骨架把以下要素填入即可生成可直接使用的定制版文书（计入免费额度）：发包人（业主）、承包人（装修公司）、工程地址、工期、合同价款与支付节点

起草立场：定制前需选择以哪一方立场起草——发包人（业主） 或 承包人（装修方）；立场不同，违约金、解除权、费用承担等条款的合法倾向方向不同。

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